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葫蘆島市連山區(qū)人民法院關(guān)于連山區(qū)渤海街民安步行商業(yè)街W-7號608(第一次拍賣)的公告

中國政府采購招標(biāo)網(wǎng) 第【2362275】號 發(fā)布時間:2022/9/16 6:54:42

項目編號:
所在地區(qū): 遼寧
所屬行業(yè): 建筑房產(chǎn)物業(yè)
內(nèi)容:  

葫蘆島市連山區(qū)人民法院關(guān)于連山區(qū)渤海街民安步行商業(yè)街W-7號608(第一次拍賣)的公告

葫蘆島市連山區(qū)人民法院將于2022年10月16日10時至2022年10月17日10時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http://sifa.jd.com/)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
拍賣連山區(qū)渤海街民安步行商業(yè)街W-7號608。起拍價:124587元,保證金:20000元,增價幅度:1000.00元。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至2022年10月15日15時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢電話:18504291717  李法官)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用依法承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入葫蘆島市連山區(qū)人民法院指定賬戶,買受人應(yīng)于2022年10月18日15時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:葫蘆島市連山區(qū)人民法院,開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行葫蘆島市信達支行,賬號:100819178800012345),預(yù)期未繳納的,按悔拍處理,保證金一律不退。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實際支付限額請咨詢銀行,以各銀行告知為準(zhǔn)。

https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:4006229586。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),               有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負。競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內(nèi)進行騰空,具體時間無法確定。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中,因相關(guān)管理部門的具體要求,該房屋暫不符合過戶條件,存在不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,待符合過戶條件時可給予協(xié)助過戶。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價不予調(diào)整。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負責(zé)向登記管理部門出具法律文書,轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方的相關(guān)稅、費依法承擔(dān)。

咨詢電話:18504291717   李法官

十二、京東技術(shù)咨詢電話:4006229586                 
聯(lián)系地址:葫蘆島市連山區(qū)人民法院

網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/     
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

 

 

葫蘆島市連山區(qū)人民法院
二〇二二年九月十五日

 

 

 

 

 

 

 

 


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