四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院
拍賣公告
四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院將于2022年11月25日10時至2022年11月26日10時止（延時的除外）在四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)址（https://sf.taobao.com/0817/06）對下列標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)蓮湖南路金港灣3號樓1幢4單元4-4-3號房屋。
特別提醒：本次拍賣標的以現(xiàn)狀（物理現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）拍賣，競買人可申請實地查勘，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價：24.78萬元； 起拍價：17.346萬元； 保證金：3萬元； 增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：預(yù)約看樣請編輯標的名稱+看樣人姓名+電話號碼發(fā)送至18282010305，看樣時間統(tǒng)一安排，咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午15：00-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話：18282010305、400-999-8092。
三、標的情況：房屋建筑面積約：72.45㎡，房屋用途：住宅，本次拍賣房屋目前未達到交付條件，附屬工程未完工，尚不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶（可辦理網(wǎng)簽）。拍賣所展示圖片僅供參考，請有意參與競買的買受人務(wù)必于開拍前前往標的物處了解房屋現(xiàn)狀，一旦參與競買本院皆視為買受人對該標的物情況完全了解。
拍賣成交后，買受人付清全部價款后自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的一切稅、費等均按國家規(guī)定各自承擔(dān)，如標的物涉及水、電、氣、物業(yè)、維修基金等相關(guān)欠費，均由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅、費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后15日內(nèi)向本院提交墊付款退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2022年11月18日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。
九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后10日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：南充市嘉陵區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行南充市嘉陵區(qū)支行；賬號：9558852315002265063并備注“執(zhí)行案號【(2022)川1304執(zhí)恢313號】余款）”。
十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上自動生成的導(dǎo)航圖不作為本次拍賣標的物的具體坐落地址，請各競買人以實物看樣地址為準。如因網(wǎng)絡(luò)平臺上自動生成的導(dǎo)航圖造成競買人誤解，由各競買人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
咨詢、看樣、貸款電話：400-999-8092
本院地址：南充市嘉陵區(qū)長寧街41號
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
南充市嘉陵區(qū)人民法院
2022年10月24日