武川縣人民法院關于拍賣武川縣可鎮(zhèn)健康街2號1-3 層商業(yè)房地產的公告

     武川縣人民法院將于2022年12月30日10時至2022年12月31日10時止（延時的除外）在武川縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com，戶名：武川縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：武川縣可鎮(zhèn)健康街2號1-3層（蒙房權證武川縣字第 182031303359 號），為3層框架結構商業(yè)樓，南北朝向，建成于2009 年，一層飯店地面鋪 80地磚，墻面刷乳膠漆，異型石膏板吊頂，一層家具市場入庫，80地磚，墻面、頂棚刮膩子；二層家具市場，80地磚，墻面、頂棚刮膩子；三層家具市場，80地磚，墻面、頂棚刮膩子。三層房屋出租中，因借貸抵押于本案申請執(zhí)行人。（詳情見調查情況表）

起拍價：RMB￥6,570,808.00（人民幣陸佰伍拾柒萬捌佰零捌元整），保證金：500000元，加價幅度：30000元/次。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。  

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向武川縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到武川縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年11月29日起至2022年12月30日10時止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢。

四、本次活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等費用必須依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應的主體承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前7個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年1月7日17時前繳入法院指定賬戶。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

十一、 拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院

1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶  名：武川縣人民法院，

開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司武川縣支行營業(yè)室

賬    號：6228400877437451667

2、支付寶網上支付方式：登陸我的支付寶-我的拍賣支付

競買人在拍賣競價前請務必在仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知

本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話0471-8820898 

                           武川縣人民法院

                        二0二二年十一月二十八日