岷縣人民法院定于2023年2月10日10時至2023年2月11日10時止（延時除外）在岷縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0932/06。戶名：岷縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

房產(chǎn)狀況：拍賣的岷縣金緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有位于甘肅省定西市岷縣岷陽鎮(zhèn)岷縣金緣購物廣場1號樓的6樓601室（面積：125.99平方米）、605室（面積：92.50平方米）、606室（面積：69.78平方米）、607室（面積：86.62平方米）、609室（面積：123.60平方米）、611室（面積：145.75平方米）、612室（面積：112.76平方米）、613室（面積：98.05平方米），7樓701室（面積：128.99平方米）、706室（面積：69.78平方米）、707室（面積：86.62平方米）、709室（面積：123.60平方米）、710室（面積：69.78平方米）、711室（面積：145.75平方米）、714室（面積：98.05平方米）、715室（面積：75.60平方米）、717室（面積：89.24平方米），上述房產(chǎn)位于甘肅省定西市岷縣岷陽鎮(zhèn)岷縣金緣購物廣場1號樓（包含其占用土地以及建筑物區(qū)分所有權），主樓臨街，不包含家具、家電、設備等動產(chǎn)及特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。

房產(chǎn)周邊狀況：東臨岷縣人民醫(yī)院，西臨洮岷國際大酒店、岷縣三中，南鄰道路、岷縣檢察院、岷縣公安局，北鄰岷州西路、岷縣政務服務中心，二樓為超市，形狀呈矩形，地勢平坦，地質(zhì)狀況較好，土壤無污染，地基承載力良好，宗地已達到“六通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖），土地平整。

建筑物狀況：所在主樓總高13層（地上12層，地下1層），框剪結構，建成于2015年。外墻為防水涂料。拍賣對象居于第6、7層，總建筑面積為2834.38平方米。主樓為L形，拍賣房產(chǎn)均為半通透戶型，內(nèi)部為內(nèi)廊式布局，走廊公共部分裝修未完工。606、706、710室為朝北戶型，601、605、607、609、701、707、709室為朝南戶型，715、717室為朝東戶型，612、613、714室為朝西戶型，611、711室為南北朝向。凈層高3.17米，毛坯；細砂抹面墻，水泥澆筑頂，毛地。消防設施已安裝。設有2部垂直電梯，通水、電、暖、暖等。

權屬狀況：根據(jù)岷縣金緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的《商品房買賣合同》等相關資料顯示，上述房產(chǎn)屬岷縣金緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地用途為商業(yè)，整個項目占地17360.00平米，土地使用權終止日期為2053年6月8日。

起拍價：被執(zhí)行人岷縣金緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的位于岷縣岷陽鎮(zhèn)岷州西路金緣購物廣場1號樓：601室（面積：125.99平方米）起拍價為534525.3元、605室（面積：92.50平方米）起拍價為392440.5元、606室（面積：69.78平方米）起拍價為296048.7元、607室（面積：86.62平方米）起拍價為367494.3元、609室（面積：123.60平方米）起拍價為524385.0元、611室（面積：145.75平方米）起拍價為618359.4元、612室（面積：112.76平方米）起拍價為478395.9元、613室（面積：98.05平方米）起拍價為415987.2元、7樓701室（面積：128.99平方米）起拍價為536793.3元、706室（面積：69.78平方米）起拍價為297305.1元、707室（面積：86.62平方米）起拍價為369053.1元、709室（面積：123.60平方米）起拍價為526609.8元、710室（面積：69.78平方米）起拍價為297305.1元、711室（面積：145.75平方米）起拍價為620982.9元、714室（面積：98.05平方米）起拍價為417752.1元、715室（面積：75.60平方米）起拍價為322101.0元、717室（面積：89.24平方米）起拍價為380215.8元。

保證金：上述拍賣的房產(chǎn)保證金為每室50000元。

競價幅度：上述拍賣房產(chǎn)的競價幅度統(tǒng)一為2500元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請可自行前往拍賣物所在地看樣或者與岷縣法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

六、與本標的物有關人員[案件當事人、利害關系人、抵押權人、質(zhì)押權人、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、競買成交后，法院將為競買人出具裁定書。

八、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的房屋及土地瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如標的物競得者悔拍，保證金不予退回。

十一、拍賣余款請在2023年2月18日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：岷縣人民法院執(zhí)行案款戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司岷縣支行，賬號：6228404047074593165 )，并注明“執(zhí)行案號（2021）甘1126執(zhí)恢499號，案款性質(zhì)：拍賣余款”

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報——岷縣人民法院監(jiān)督電話：0932-7738630

本規(guī)則及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：19993200966 0932-7721761

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 

                        岷縣人民法院

                       二〇二三年一月九日