庫倫旗人民法院
變賣公告
庫倫旗人民法院將于2023年3月29日10時至2023年5月28日10時期間（競價周期與延時除外）在庫倫旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：庫倫旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0475/01），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：位于庫倫旗庫倫鎮(zhèn)后府居委S-2-1-101號商鋪，評估價為2,214,384.80元，變賣底價為1,417,206.27元、保證金140,000.00元、增價幅度為7000.00元。
如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就變賣標的暫緩、中止或撤回拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年3月14日起至2023年5月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院將統(tǒng)一安排時間看樣。如不參加本院統(tǒng)一安排的咨詢看樣并視為標的物現(xiàn)狀及瑕疵的默認。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣底價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物的過戶、移交、拆裝、運輸過程中的一切稅、費及其可能存在的其他費用均由買受人承擔,房屋所欠物業(yè)費、取暖費、水電等費用由買受人承擔，買受人可向原房屋所有人主張權(quán)利。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月24日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣期結(jié)束前十個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：庫倫旗人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司庫倫旗支行
收款賬號：05202101040024442
聯(lián) 行 號： 103199018012
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0475-4713617
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：13644754545（付法官）
24小時專項咨詢、看樣電話：0475-4713688
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
二〇二三年三月十三日