拍賣公告

陜西省咸陽市中級人民法院將于2023年4月26日10時至2023年4月27日10時止（延時除外）在陜西省咸陽市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：陜西省咸陽市中級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0910/04)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鄠邑區(qū)余下鎮(zhèn)人民西路“朱雀尚城商住樓”1-21303號房屋

起拍價:53.9274萬元，保證金:3萬元，增價幅度:0.1萬元

二、咨詢展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣開始前一日接受咨詢。本院已委托陜西理舜拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間：2023年4月16日11:00-12:00）。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失，請認準法院授權(quán)機構(gòu)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

競買人必須承諾具備購房資格，符合西安市限購政策。  

該樓盤五證齊全，暫未辦理房產(chǎn)證，待開發(fā)商統(tǒng)一辦理。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的物業(yè)、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始之日三日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。

十、拍賣競價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。

十一、拍賣余款應在拍賣成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶  名：陜西省咸陽市中級人民法院

開戶行：工行咸陽渭陽西路分理處

賬  號：9558852604000421194 

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：029-33731313

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本標的司法拍賣輔助機構(gòu)為陜西理舜拍賣有限公司

聯(lián)系人：楊經(jīng)理   18329770512

陜西省咸陽市中級人民法院

二〇二三年三月二十日