廣東省湛江市赤坎區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于湛江市赤坎區(qū)廣田路68號8幢301房的公告
廣東省湛江市赤坎區(qū)人民法院將于2023年4月27日10時至2023年4月28日10時止(延時除外)在湛江市赤坎區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:湛江市赤坎區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0759/06——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:位于湛江市赤坎區(qū)廣田路68號8幢301房【產(chǎn)權(quán)證號:粵房地證字第C0067109號,房屋建筑面積:136.7平方米】,房屋用途:住宅。
特別提醒:該房為經(jīng)濟適用住房,過戶所需費用由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)行政部門查詢確認,并由買受人自行承擔(dān)。
起拍價:591000元,保證金:100000元,增價幅度:5000元。
本次拍賣起拍價已充分考慮《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干為題的規(guī)定》第三十條規(guī)定的稅費承擔(dān)問題,故做降價起拍,買受人在競買成交后不得提出要求撤銷拍賣稅費概由買受人承擔(dān)的請求。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2023年3月26日至2023年4月26日前止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢,咨詢時間(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00)。
集中看樣時間:2023年4月17日上午10時,集中地點:標(biāo)的物所在地。請有意看樣者按時到達,法院不另行安排看樣時間。意向購買人亦可自行前往標(biāo)的物所在地周邊走訪或者聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司了解拍賣標(biāo)的,咨詢電話:13600383867(林先生)。本標(biāo)的物所在地:湛江市赤坎區(qū)廣田路68號8幢301房。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
七、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2023年4月24日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息;拍賣成交的,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息,競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內(nèi),由競得者全額繳入法院指定賬戶(戶名:湛江市赤坎區(qū)人民法院,開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司湛江赤坎支行,賬號:4400168863805301172710831)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
競拍流程指引:https://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php
舉報監(jiān)督電話:0759-3587310
法院咨詢電話:招助理、陸書記員 0759-3587352
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司咨詢電話:13600383867
咨詢產(chǎn)權(quán)變更、貸款電話:16668597816、16668597809
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://rmfysszc.gov.cn/)上查詢。
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知,標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn),敬請諒解!競買過程中如遇技術(shù)問題,可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870。
湛江市赤坎區(qū)人民法院
二〇二三年三月二十三日