湖北省鄖西縣人民法院

拍 賣(mài) 公 告

申請(qǐng)執(zhí)行人徐之成與被執(zhí)行人易瑞富民間借貸糾紛一案，在執(zhí)行過(guò)程中，本院依法委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)被執(zhí)行人易瑞富借用案外人周建芳名義在鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)麗景瀾灣二期10幢1-6-1號(hào)購(gòu)買(mǎi)住房一套進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)將拍賣(mài)有關(guān)事宜公告如下：
　　一、拍賣(mài)標(biāo)的：
　被執(zhí)行人易瑞富借用案外人周建芳名義在鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)麗景瀾灣二期10幢1-6-1號(hào)購(gòu)買(mǎi)住房一套。房屋評(píng)估價(jià)442300元，二拍起拍價(jià)：338359.5元，保證金：40000元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前經(jīng)湖北省鄖西縣人民法院確認(rèn)并辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到湖北省鄖西縣人民法院辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
　　特別提示，競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，否則自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶或辦理產(chǎn)權(quán)等相應(yīng)法律后果。
　　三、展示看樣的時(shí)間：自2023年3月30日起至2023年4月13日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0719-6236590，孫法官）
　　四、拍賣(mài)時(shí)間：2023年4月15日10：00至2023年4月16日10：00。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
　　五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
　　六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)咨詢，未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
　　七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

　　八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省鄖西縣人民法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2023年4月18日16時(shí)前繳入法院指定賬戶【收款單位：鄖西縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：湖北鄖西農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶行所在地：鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道74號(hào)，賬號(hào)：82010000001630518，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：402539330016】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
　　九、買(mǎi)受人悔拍逾期未交納拍賣(mài)余款的，本院可以裁定重新拍賣(mài)。原買(mǎi)受人不得參加重新拍賣(mài)。
　　悔拍買(mǎi)受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
　　咨詢電話：0719-6236590　　　

聯(lián)系地址：湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道94號(hào)　　　
                                                                    

                             二〇二三年三月三十日