廣西壯族自治區(qū)龍勝各族自治縣人民法院

拍賣公告

本院定于2023年6月10日10：00至2023年6月11日10:00（延時的除外）在桂林市龍勝各族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（戶名：龍勝各族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0773/02?spm=a213w.3065169.courtList.592.64bP8U）對坐落于龍勝鎮(zhèn)桂龍路279號1幢102室門面一間（建筑面積32.99平方米）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣�，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:坐落于龍勝鎮(zhèn)桂龍路279號1幢102室門面一間

標(biāo)的物詳情：不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證龍勝縣字第20154947號；共有情況：單獨(dú)所有；房屋坐落：龍勝鎮(zhèn)桂龍路279號1幢102室；房產(chǎn)登記時間：2017年4月28日；建筑面積：32.99平方米；所在樓層：1層；全部樓層：6層；戶型：一間；裝修情況:無裝；有無電梯：無電梯；樓頂情況：無；三通情況：無；房屋周邊情況：位于青龍橋附近。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（不包含可以移動的家具家電）。

二、競價時間及起拍價

拍賣競價時間：2023年6月10日10：00至2023年6月11日10:00（延時的除外）。

起拍價：19.8萬元，保證金1萬元，增價幅度1500元。

1. 拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為不含增值稅價。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺的賬戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到龍勝各族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到龍勝各族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的的，須在競買開始二個工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

   本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

1. 負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2. 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3. 承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

   第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，公告期間有意購買者請自行聯(lián)系執(zhí)行員進(jìn)行看樣。

   六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

   七、特別提醒：該標(biāo)的物按實物現(xiàn)狀拍賣，對本標(biāo)的物有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

   八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2022）桂0328執(zhí)361號，開戶銀行：廣西龍勝農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司日新支行，子賬號：350912010111188811-101183】，拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

   九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費(fèi)用等事項，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。

   十、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由出賣方承擔(dān)的，本次拍賣根據(jù)執(zhí)行案件的需要，均由買受人承擔(dān)。請競買人特別注意：拍賣成交的，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等；車輛等過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一起的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及附加稅、印花稅、契稅等）均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物所涉及的水電費(fèi)、管理費(fèi)、交通違章款等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行承擔(dān)并自理。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

   十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十二、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提出的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

   十三、法院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

   競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查看。

   咨詢電話：0773-7511066 執(zhí)行內(nèi)勤

             17776520090  李法官

   拍賣監(jiān)督電話：0773-7512203

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   聯(lián)系地址：龍勝各族自治縣龍勝鎮(zhèn)龍脊大道園區(qū)

   附：1、競買須知。

       2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表。

      

                              

    

   二〇二三年五月十日