拍賣標的：
不動產(chǎn)權(quán)證號為石房權(quán)證大武口區(qū)字第D201207370號，面積165.5平方米，該房產(chǎn)可以過戶，有無租賃情況可以咨詢高陽縣人民法院（0312-6699911），房產(chǎn)未騰空，本院負責交付。因系統(tǒng)原因競買須知無法更改，拍賣時間、尾款繳納時間以拍賣公告公示為準。
起拍價：662400元，保證金：10萬元，增價幅度：500元。
法官說法：
網(wǎng)絡拍賣是人民法院變現(xiàn)被執(zhí)行人財產(chǎn)的一種手段，是一項非常嚴肅的司法活動，與普通網(wǎng)上購物不同，沒有七天無理由退貨和試用。在決定競拍前，競買者一定要認真閱讀拍賣公告與競買須知，并結(jié)合自身情況認真考慮是否參與競拍，切不可盲目競拍，更不可隨意悔拍。如有疑惑請致電高陽縣人民法院，本院將會組織現(xiàn)場看樣。因買受人自身原因造成悔拍，保證金不退，買受人也將會面臨發(fā)布失信人名單、繳納罰款等失信處罰，無正當理由逾期不繳納尾款的視為悔拍。（其他平臺轉(zhuǎn)載務必刊登此條）。
二、競買人條件：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。
2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)高陽縣人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求：
1、競買人須在競價程序結(jié)束前報名、登錄網(wǎng)絡司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。
競價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金凍結(jié)作為應繳的競買保證金，競買人應確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在2023年6月20日之前到高陽縣人民法院確認，委托人及受托人均要到場確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)高陽縣人民法院確認后，需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四、特別說明：
1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況，涉案標的涉及違章建筑依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。
2、該房產(chǎn)未騰空，本院負責交付。
3、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年6月20日前與高陽縣人民法院聯(lián)系確認。
4、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡競價成交確認書》（以下簡稱《確認書》），《確認書》中將載明買受人的姓名及競買號。買受人應當在2023年7月3日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到高陽縣人民法院簽署《確認書》。結(jié)算賬戶名稱：高陽縣人民法院，賬號：6232635000102775117，開戶行：中國銀行高陽支行，行號：104136200018。
標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。
5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。
6、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
7、標的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。
8、過戶費用個人所得稅、土地增值稅、增值稅由被執(zhí)行人負擔，契稅由買受人負擔，其他費用均由買受人負擔。特別說明：拍賣款優(yōu)先給付案件申請人，稅費由買受人先行墊付，如拍賣款足以支付案件申請人債務，買受人可持墊付稅票來高陽縣人民法院辦理手續(xù)，如不能支付買受人可向被執(zhí)行人追償，本次拍賣可負擔被執(zhí)行人應繳納的過戶費用。
五、標的物展示時間、地點：自2023年6月12日至6月30日，在標的物的現(xiàn)場進行展示。
六、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、淘寶網(wǎng)。
法院咨詢電話：徐法官17731206827（工作時間）
高陽縣人民法院電話：0312-6699911