拍賣(mài)公告
武漢市江漢區(qū)人民法院將于2023年8月26日上午10時(shí)始至2023年8月27日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)11R2地塊名流雅閣6棟1單元17層1室房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2017）武漢市經(jīng)開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012604號(hào)，建筑面積：134.64平方米，房屋用途：住宅。
二、評(píng)估價(jià)：1,429,803元，起拍價(jià)：1,000,863元，保證金：100,086元，增價(jià)幅度：5,000元。
三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自2023年7月25上午9時(shí)始至2023年8月22日下午17時(shí)止（節(jié)假日及平時(shí)下班休息時(shí)間除外）接受咨詢(xún)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)政策。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。買(mǎi)受人在申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)應(yīng)提交購(gòu)房資格證明材料。
本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需先行墊付拍賣(mài)中所有的相關(guān)稅費(fèi)，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人須在收到本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起15個(gè)工作日來(lái)本院辦理稅費(fèi)的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年8月22日下午16時(shí)前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書(shū)面異議。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年9月6日16時(shí)前（申請(qǐng)銀行貸款的在2023年9月11日16時(shí)前）繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：武漢市江漢區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行武漢市民意四路支行，賬號(hào)：6228400057180378363）。2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
注意：
看樣服務(wù)：本拍品已委托湖北鵬潤(rùn)拍拍信息咨詢(xún)有限公司在拍賣(mài)期間提供信息及組織看樣。
貸款咨詢(xún)服務(wù)：本拍品由湖北鵬潤(rùn)拍拍信息咨詢(xún)有限公司提供貸款服務(wù)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：027-83569698。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：027-83569887（冉法官）。
標(biāo)的物咨詢(xún)、貸款咨詢(xún)電話(huà)：18186181512（鵬潤(rùn)法拍肖經(jīng)理）。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。
聯(lián)系地址：湖北省武漢市江漢區(qū)江漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)江振路特1號(hào)。
武漢市江漢區(qū)人民法院
二〇二三年七月二十四日