四川省武勝縣人民法院

拍 賣 公 告

  四川省武勝縣人民法院將于2023年9月4日10時(shí)至2023年9月5日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省武勝縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)址（https://sf.taobao.com/0826/02）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：四川省南充市順慶區(qū)模范街39號(hào)附4幢1-2層商業(yè)用房。

特別提醒：本次拍賣以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片僅供參考，競(jìng)買人競(jìng)拍前可自行實(shí)地查勘，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評(píng)估價(jià)：82.9357萬(wàn)元；起拍價(jià)：58.05499萬(wàn)元；保證金：6萬(wàn)元；增價(jià)幅度：3000元(及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：預(yù)約看樣請(qǐng)編輯標(biāo)的名稱+看樣人姓名+電話號(hào)碼發(fā)送至16683241996（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排），咨詢請(qǐng)于工作時(shí)間（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話：0826-6225738 /400-999-8092。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)綿陽(yáng)市公量房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司所出具的評(píng)估報(bào)告顯示，產(chǎn)權(quán)證號(hào): 南房權(quán)證順字第00487734號(hào)，土地證號(hào)：南充市國(guó)用（2012）第008542號(hào)，建筑面積：128.08㎡，規(guī)劃用途：非住宅。土地使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2044年6月2日，使用權(quán)面積：23.67㎡，地類（用途） ：商業(yè)。

拍賣成交后，買受人自行辦理過(guò)戶，過(guò)戶中所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)等，均按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的涉及的包括但不限于未明確的繳納義務(wù)的相關(guān)稅、費(fèi)以及所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)，具體稅、費(fèi)等金額由買受人自行到相關(guān)部門了解。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)后10日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

特別提醒：

1、該標(biāo)的有占用。競(jìng)買人務(wù)必于競(jìng)拍前到標(biāo)的物處了解標(biāo)的實(shí)際情況，一旦參與競(jìng)買皆視為競(jìng)買人對(duì)該標(biāo)的的所有情況已了解，且自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。

1. 若涉及門面墻體隔斷，需買受人自行協(xié)商處理，費(fèi)用自理。

2. 本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。

3. 競(jìng)買人需自行前往相關(guān)部門了解該標(biāo)的是否具有過(guò)戶到個(gè)人名下的限制條件，一旦競(jìng)買人參與競(jìng)買皆視為對(duì)該標(biāo)的的所有情況已了解，且自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

   四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)是否符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的一律按悔拍處理。

   五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

   六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

   七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年8月29日前與本院聯(lián)系。

   八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

   九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款于拍賣成交后7日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：武勝縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行武勝縣支行；賬號(hào)：6232813680001309540并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2023)川1622執(zhí)1064號(hào)】余款）”。

   十、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

   十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

   咨詢、看樣電話：0826-6225738 /400-999-8092。

   監(jiān)督電話：0826-6681110

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

    

   武勝縣人民法院

   2023年8月2日