吉林省輝南縣人民法院關(guān)于
位于輝南縣朝陽鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號樓1單元1503室面積69.76平方米的住宅房屋
第一次拍賣的公告
吉林省輝南縣人民法院將于2023年9月15日10時至2023年9月16日10時止（延時除外） 在吉林省輝南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：輝南縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0435/01），現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：位于輝南縣朝陽鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號樓1單元1503室面積69.76平方米的住宅房屋。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定，我院決定上述拍賣標的物的第一次拍賣的。
評估價格為:285，179.00元,
起拍價確定為：199，700.00元,
保證金: 15,000.00元，
增價幅度：500.00元。
建筑物描述：
吉林省輝南縣朝陽鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號樓1單元1503室住宅用房，房屋所有權(quán)人為吉林省金航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東城花園項目部，建筑面積為69.76平方米。
房地產(chǎn)東側(cè)鄰近居民區(qū)，西側(cè)鄰近豐澤路，南側(cè)鄰近愛民大街，北側(cè)鄰近北環(huán)路。
（詳見評估報告）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年9月8日起至2023年9月14日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院 衣法官 聯(lián)系, 聯(lián)系電話0435—8245226、18543575907。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2、本次拍賣標的物，也有可能騰遷需要時間，請競買人知悉。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體過戶規(guī)定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風險由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年9月14日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
*如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2023年9月26日(拍賣成交后)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：輝南縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司輝南支行，賬號：2205 0164 7138 0000 0244 ）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0435—8245207。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0435—8245215、0435—8245226、18543575907。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
輝南縣人民法院
二〇二三年八月十四日