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雙江自治縣2023-005號宗地國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局批準，雙江自治縣自然資源局委托雙江自治縣政府采購和出讓中心以拍賣方式出讓雙江自治縣2023-005號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況
宗地編號：雙江自治縣2023-005號；宗地面積：4974平方米；宗地坐落：雙江自治縣勐庫鎮(zhèn)護東村壩胡村民小組；土地用途：公用設(shè)施用地；出讓年限：50年；拍賣起始價：150.7122萬元（303元/平方米）；競價階梯：10元/平方米·次或其整數(shù)倍；競買保證金：76萬元人民幣。規(guī)劃設(shè)計條件：容積率：≤1.0；建筑密度：≤20%；綠地率：≥30％；機動車停車位：0.2個車位/100㎡地上建筑面積；建筑限高：≤12米；建筑退讓用地邊界：退讓建設(shè)用地邊線距離不少于3米。
二、需要說明的宗地情況
雙江自治縣2023-005號宗地涉及的地上建筑物與國有土地使用權(quán)一起公開拍賣，地上建筑物不納入國有土地使用權(quán)競價，以總價款112.4698萬元為最終成交價。競得人競得國有土地使用權(quán)后，需要與雙江自治縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心簽訂國有資產(chǎn)出讓合同。需同時繳納土地出讓金及地上建筑物價款112.4698萬元。
三、競買資格
（一）凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競買。
（二）本次雙江自治縣2023-005號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
四、申請及獲取資料的時間、方式
（一）申請及獲取資料的時間：
凡有意參加競買的競買人，請于2023年8月27日上午08時30分至2023年9月5日下午16時00分（北京時間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑CA鎖在網(wǎng)上免費下載拍賣出讓文件并上傳書面申請材料。
遞交書面申請時提供的資料：
1.公民申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請與承諾書》；
（2）申請人有效的身份證明文件；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
（4）競買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認的實際情況為準）。
2.法人申請的：
（1）《申請與承諾書》；
（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照。
（3）法定代表人有效身份證明文件；
（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
（5）競買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認的實際情況為準）。
3.其他組織申請的，除提供上述公民申請資料外還需提供：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件；
4.境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請與承諾書》；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證；
（4）競買保證金交納憑證（以交易中心在系統(tǒng)上確認的實際情況為準）。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。
（二）注意事項
（1）申請人需自行下載：拍賣公告、拍賣須知、申請與承諾書、法定代表人資格證明（法人單位）、授權(quán)委托書，所有申請材料須填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字捺手印（自然人）；
（2）所有申請材料申請人保證其提交的申請資料均為真實、完整、合法和有效；
（三）獲取申請資料方式
1.凡有意向參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上申請并獲取競買資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：0883-2155710。如果投標企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行注冊，待審核通過之后再進行網(wǎng)上申請。
2.各競買人進行網(wǎng)上申請前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標人界面：下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。
四、出讓方式及起始價
1.公告時間：2023年8月17日至2023年9月5日
2.出讓方式:拍賣出讓。
3.出讓起始價:150.7122萬元人民幣（大寫：壹佰伍拾萬柒仟壹佰貳拾貳元整）。
五、競買保證金
1.競買保證金額（人民幣）：76 萬元（大寫：柒拾陸萬元整）。
2.競買保證金交納時間和形式：競買保證金交納時間為2023年8月27日上午08時30分至2023年9月5日下午16時00分，逾期未繳納保證金的視為放棄受讓意向，不能參與競買和報價。競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，以資金到達實際賬戶為準。
3.競買保證金繳納賬戶：
開戶單位：雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣公共資源交易中心
開戶銀行：云南雙江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
銀行帳號：5900014537281012
聯(lián)系電話：0883-7626605
六、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項
（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠信，按照價高者得的原則確定競得人。
（二）未盡事宜詳見出讓文件。
（三）本次拍賣只接受網(wǎng)上申請。
（四）本次拍賣地塊為有底價拍賣。
（五）在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價低于底價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
（六）拍賣成交的地塊，競得人持《成交確認書》在規(guī)定時間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。
（七）競買人對自己競買標的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（八）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
（九）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
七、拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年9月6日下午15:00
（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子報價，未按時參與報價的，視為放棄。）
2.拍賣網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
八、聯(lián)系人、聯(lián)系方式
出讓人：雙江自治縣自然資源局
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐興文 0883-7622291
政府集采機構(gòu)： 雙江自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 刀佳 0883-7622459
雙江自治縣自然資源局
雙江自治縣政府采購和出讓中心
二0二三年八月十七日
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