南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項(xiàng)目
（南陽農(nóng)職院人才公寓）
EPC總承包、全過程造價(jià)咨詢管理及監(jiān)理招標(biāo)公告
- 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項(xiàng)目（南陽農(nóng)職院人才公寓）EPC總承包、全過程造價(jià)咨詢管理及監(jiān)理已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南陽人才發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本次招標(biāo)采用全流程電子輔助招投標(biāo)。
- 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：南陽市臥龍崗西南片區(qū)保租房項(xiàng)目（南陽農(nóng)職院人才公寓）EPC總承包、全過程造價(jià)咨詢管理及監(jiān)理
2.2項(xiàng)目編號(hào)：E4113011301001008
2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段
第1標(biāo)段：EPC總承包（施工圖設(shè)計(jì)及施工）
第2標(biāo)段：全過程造價(jià)咨詢管理
第3標(biāo)段：監(jiān)理
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于南陽市臥龍區(qū)雪楓路和北京路交叉口西南角
2.5項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目占地面積約46.36畝，總建筑面積為12.75萬平方米，地上部分8.18萬平方米，地下部分4.57萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：新建8棟剪力墻結(jié)構(gòu)人才公寓樓，共800套。其中：13層公寓樓1棟，地下2層；26層公寓樓7棟，地下2層。配套建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施。
2.6招標(biāo)范圍
第1標(biāo)段
施工圖設(shè)計(jì)部分：設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不限于建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)（含：裝配式建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)和室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)等），確保審圖機(jī)構(gòu)審核通過并按要求完善；施工期間、竣工驗(yàn)收及維修期內(nèi)全過程技術(shù)服務(wù)等。
施工部分：包括但不限于設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)的施工圖紙及紅線范圍外與本項(xiàng)目有關(guān)的工程，包含土建、裝飾工程、安裝工程、人防工程、景觀工程、室外強(qiáng)弱電、給排水等外網(wǎng)工程、室外綠化工程等的施工、調(diào)試、試驗(yàn)、試運(yùn)行，直至竣工驗(yàn)收、整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作項(xiàng)目。
第2標(biāo)段
全過程造價(jià)咨詢管理
（1）項(xiàng)目施工階段：工程量清單的編制、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；工程計(jì)量支付的確定、審核工程款支付申請(qǐng)、施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等處理；協(xié)助委托方進(jìn)行主要材料及設(shè)備的詢價(jià)、審核施工單位上報(bào)的設(shè)備、材料等價(jià)格；協(xié)助委托方進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整、索賠及反索賠工作，并提供咨詢意見和合理建議；
（2）項(xiàng)目竣工階段：各類工程竣工結(jié)算審核；建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；委托方委托的其他工作、重大事項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)、配合政府審計(jì)工作。
第3標(biāo)段
監(jiān)理：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。
2.7服務(wù)周期
第1標(biāo)段：720日歷天
第2標(biāo)段：自簽訂合同起至工程竣工結(jié)算和經(jīng)有關(guān)部門審計(jì)完成后
第3標(biāo)段：本項(xiàng)目施工工期及缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理服務(wù)
2.8質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
- 投標(biāo)人資格要求
3.1各標(biāo)段投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2各標(biāo)段投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求。
第1標(biāo)段
資格要求
（1）施工圖設(shè)計(jì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。
（2）施工：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
人員要求
（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并提供本單位勞動(dòng)合同及近六個(gè)月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計(jì)算）。
（2）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并提供本單位勞動(dòng)合同及近六個(gè)月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計(jì)算）。
第2標(biāo)段
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格及高級(jí)工程師職稱證書，項(xiàng)目組成人員不少于6人，提供本單位勞動(dòng)合同及近六個(gè)月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計(jì)算）。
第3標(biāo)段
投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書,并提供本單位勞動(dòng)合同及近六個(gè)月社保證明（新成立企業(yè)從成立之日計(jì)算）。
3.3各標(biāo)段投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告(新成立企業(yè)以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn))。
3.4投標(biāo)人需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對(duì)象包括：投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人）,并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，若承諾不實(shí)，造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
3.5按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。依據(jù)《關(guān)于在公共資源交易活動(dòng)中實(shí)施信用監(jiān)管的通知》(宛公管辦〔2020〕22號(hào))，投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前10日內(nèi)。中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。
3.6本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)
本項(xiàng)目第一標(biāo)段EPC總承包接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體申請(qǐng)投標(biāo)，應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體成員不得超過兩家，提交聯(lián)合體協(xié)議書并明確牽頭人為施工方。
（2）聯(lián)合體各方須具備獨(dú)立法人資格，還應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方權(quán)利、義務(wù)和分工。
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭人作為代理人參與投標(biāo)活動(dòng)、提交投標(biāo)保證金、下載招標(biāo)文件、簽署電子投標(biāo)文件等，且對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力（除投標(biāo)文件內(nèi)聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字蓋章外，投標(biāo)文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理）。
（5）以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)；在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。
（6）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.7本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間前填報(bào)上傳企業(yè)誠信庫信息為準(zhǔn)，過期更改的誠信庫信息不作為本項(xiàng)目評(píng)審依據(jù)。開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不接受誠信庫信息原件。誠信庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3.8本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果公示時(shí)，同時(shí)公示中標(biāo)候選人誠信庫信息，接受社會(huì)監(jiān)督。
- 報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1企業(yè)誠信庫注冊(cè)
本項(xiàng)目只接受南陽市公共資源電子交易平臺(tái)中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)投標(biāo),未入庫的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)。入庫辦理請(qǐng)參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzyjy.nanyang.gov.cn）下載專區(qū)《誠信庫申報(bào)操作手冊(cè)》，企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費(fèi)用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進(jìn)行審核。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的,責(zé)任自負(fù)。
4.2辦理CA數(shù)字證書
投標(biāo)企業(yè)完成企業(yè)誠信庫注冊(cè)后，必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。CA數(shù)字證書辦理請(qǐng)參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《CA辦理所需資料》。
4.3投標(biāo)保證金交納
本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金允許轉(zhuǎn)賬、電子投標(biāo)保函、免繳投標(biāo)保證金、保證金減半繳納、承諾函代替投標(biāo)保證金五種方式。
（1）轉(zhuǎn)賬
投標(biāo)企業(yè)需嚴(yán)格按所投項(xiàng)目標(biāo)段招標(biāo)文件提供的銀行賬號(hào)交納保證金，確認(rèn)相關(guān)信息無誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時(shí)交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；系統(tǒng)未顯示或未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求交納均視為未繳納保證金，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
（2）電子投標(biāo)保函
投標(biāo)企業(yè)必須首先確認(rèn)本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確；企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請(qǐng)”功能中自主選擇電子保函平臺(tái)、承保機(jī)構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)，辦理電子投標(biāo)保函費(fèi)用必須出自投標(biāo)企業(yè)基本賬戶。
開標(biāo)時(shí)未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求出具電子投標(biāo)保函的，視為未交納保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。
（3）保證金免繳
納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)且結(jié)果為AAA級(jí)的各類投標(biāo)企業(yè)，在下一年度信用評(píng)價(jià)結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，可免繳投標(biāo)保證金。信用評(píng)價(jià)結(jié)果為AAA級(jí)的企業(yè)在投標(biāo)時(shí)直接上傳投標(biāo)文件，無需其他操作，系統(tǒng)直接認(rèn)定。
（4）保證金減半繳納
對(duì)企業(yè)信用評(píng)價(jià)為AA級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)，給予投標(biāo)保證金減半繳納。
（5）承諾函代替投標(biāo)保證金
按照《南陽市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)營商環(huán)境的通知》（宛公辦〔2021〕2號(hào)）的要求，在南陽市工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)和物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，推行以投標(biāo)承諾函替代投標(biāo)保證金。
4.4招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年9月26日08：30至2023年10月19日09：00。潛在投標(biāo)人可在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載招標(biāo)文件。
地點(diǎn)：本項(xiàng)目使用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需前往現(xiàn)場(chǎng)來參與投標(biāo)。
4.5 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件費(fèi)。
- 投標(biāo)文件的遞交
5.1電子投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間及方式（詳見招標(biāo)文件）。
5.2開標(biāo)地點(diǎn)：南陽市范蠡東路市民服務(wù)中心3號(hào)樓4樓。
5.3電子投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)交易系統(tǒng)。逾期到達(dá)交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件視為放棄本次投標(biāo)。
- 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、南陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
- 聯(lián)系方式
南陽市公共資源交易中心
地址：南陽市范蠡東路市民服務(wù)中心3號(hào)樓4樓、5樓
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：400-998-0000
招標(biāo)人：南陽人才發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址：河南省南陽市宛城區(qū)月季大道與東環(huán)路輔路交叉口東南約80米
聯(lián)系人：左國林
電 話：17638765665
監(jiān)督單位：南陽市臥龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：南陽市工業(yè)路66號(hào)
聯(lián)系人：謝東輝
電 話：0377-62297087
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司
地 址：南陽市兩相路盛世御苑2號(hào)樓2單元33樓3301室
聯(lián)系人：李萌
電 話：13103776377