云南省宜良縣人民法院關(guān)于
宜良縣永豐華庭二期地下車位B區(qū)-1層60號車位的第一次拍賣公告
案號：（2023）云0125執(zhí)恢292號
云南省宜良縣人民法院將于2023年12月14日10時至2023年12月15日10時止（延時除外）在云南省宜良縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0871/08?spm=a213w.3065169.courtList.3318.32f41a33nWnZ4b，戶名：云南省昆明市宜良縣人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：宜良縣永豐華庭二期地下車位B區(qū)-1層60號車位，面積：30.18平方米。（瑕疵說明：1、該車位未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，可以變更合同備案登記號；物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等其他欠費(fèi)由買受人自行查詢，自行承擔(dān)。2、辦理過戶所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。3、請意向競買人親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。）
起拍價：66323.20元，保證金：10000.00元，增價幅度：500.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向昆明市宜良縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆明市宜良縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及輔助工作（具體看樣時間由昆明展通拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：13987189597李先生）。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。
標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加后果自負(fù)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2023年12月22日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宜良縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行宜良縣支行，賬號：6228400867232671163）。填寫交款單時請注明本案案號：（2023）云0125執(zhí)恢292號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：13987189597（昆明展通拍賣有限公司李先生）。
舉報監(jiān)督電話：0871-67594760。
聯(lián)系地址：宜良縣匯東園小區(qū)西側(cè)。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
云南省宜良縣人民法院
2023年11月13日