貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣紫云縣“陽光·國際”農(nóng)貿(mào)市場的商鋪的公告

（第一次拍賣）

                                案號(hào)：（2023）黔0102執(zhí)恢1489號(hào)

貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院將于：2023年12月14日10時(shí)至2023年12月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：

重要提示

1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

2、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4、競買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。

5、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

6、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)�，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

1. 拍賣標(biāo)的物名稱：

   評(píng)估價(jià)：10376460.00元

   起拍價(jià)：10376460.00元  

   保證金：2000000.00元   

   增價(jià)幅度：50000.00元（或整倍數(shù)）。

   二、拍賣標(biāo)的物描述：

1. 面積：2882.35平方米（實(shí)際面積以過戶交付為準(zhǔn)）

2. 房屋所有權(quán)人：紫云陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司      

   特別提醒：該商鋪為空置狀態(tài)。相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息、能否辦理變更過戶登記手續(xù)，請(qǐng)意向人自行到相關(guān)部門了解。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。

    

   三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：18188511112

   本院已委托：“貴州一拍即合拍賣有限公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州一拍即合拍賣有限公司”統(tǒng)一安排）。“貴州一拍即合拍賣有限公司”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。

   四、拍賣余款方式支付：

   銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶。

   收款單位：貴陽市南明區(qū)人民法院    

   收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部   

   收款賬號(hào)：6232610580037679285

   五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請(qǐng)?jiān)?023年12月20日前繳納，買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

   六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。    

   七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付）。

   八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。若因競買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

   十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競拍。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。

    

   法院監(jiān)督電話：0851-85518121

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

    

       貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院

   二〇二三年十一月十三日