新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院定于2023年12月8日上午11時(shí)（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（http://www.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，變賣期60天，現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標(biāo)的：莎車縣建設(shè)路20號綠城花苑小區(qū)三期31號樓，共計(jì)62套房產(chǎn)。標(biāo)的分布于3個(gè)單元，1、2單元兩梯四戶，3單元一梯兩戶，總樓層地下一層，地上17層；建成年代2021年。商品房預(yù)售許可證編號：新建房許字（2020）0046號。標(biāo)的詳見下列清單（本次拍賣標(biāo)的單獨(dú)拍賣）：

二、變賣開始時(shí)間:2023年12月8日11時(shí)（延時(shí)除外）。 

三、競買人須在變賣競價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的變賣價(jià)款作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的變賣價(jià)款將不計(jì)息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入24小時(shí)競價(jià)程序,其他取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買。競價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競買人競得；競價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。變賣成交的,競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未到現(xiàn)場看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

八、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方主體各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃娰M(fèi)等其他欠費(fèi)均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。關(guān)于欠繳費(fèi)用，請競買人自行了解核實(shí)，我公司提供數(shù)據(jù)僅供參考。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。

九、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶（單位名稱：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院；賬號：6232638300102118954；開戶行：中國銀行股份有限公司阿克蘇市南大街支行；開戶行行號：104891001056）。

十、司法變賣標(biāo)的因變賣價(jià)款金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請競買人在變賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：13999555066； 0994-8183088

輔助機(jī)構(gòu)地址：昌吉市延安南路69號庭州能源三樓

                                                                                                   新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院

                         2023年11月22日