重慶市大足區(qū)人民法院關(guān)于拍賣重慶市大足區(qū)龍崗街道翠溪路108號地下車庫負(fù)1-110的公告
重慶市大足區(qū)人民法院將于2023年12月21日10時(shí)至2023年12月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）在重慶市大足區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：重慶市大足區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/13），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市大足區(qū)龍崗街道翠溪路108號地下車庫負(fù)1-110
據(jù)評估報(bào)告記載：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：無；建筑面積：39.56平方米；土地權(quán)力性質(zhì)：出讓；用途：停車用房。
以上信息僅供參考，詳情請見附件評估報(bào)告。
特別提醒：
標(biāo)的物均為未辦理權(quán)證，其中有部分車位可能存在租賃情況，詳細(xì)情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，其他相關(guān)信息請參考評估報(bào)告。
請切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
水、電等欠費(fèi)情況不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。拍賣成交后，請買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話400-0806418。
評估價(jià)：5.45萬元，起拍價(jià)：30520元，保證金：0.3萬元，增價(jià)幅度：300元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系方式：400-0806-418。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始7日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實(shí)名注冊人）。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：重慶市大足區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行大足支行，賬號：10880705511725305）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
特別約定： 因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
特別提醒：請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司400-0806418
重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：023-64386558
重慶市大足區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市大足區(qū)圣跡東路與龍南路交叉口東北200米
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
承辦法官聯(lián)系方式：畢法官 023-81095637
重慶市大足區(qū)人民法院
二〇二三年十二月五日