廣西壯族自治區(qū)興業(yè)縣人民法院

拍賣公告

本院將于2023年12月21日10時至2023年12月22日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/，戶名：興業(yè)縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人龐元海名下所有坐落于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)安吉大道47-2號南寧大商匯商貿(mào)物流中心A地塊2號樓113號的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證明：桂（2016）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第0051016號】

標(biāo)的物詳情：

權(quán)利人：龐元海；

共有情況：單獨所有；

權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；

權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；

用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)；

房屋建筑面積：226.1平方米；

專有建筑面積：222.92平方米；

總層數(shù)/所在層：3/1-2；

評估價格：2498400元

二、起拍價：1598976元，保證金：100000元，增價幅度：2000 元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前五日向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年12月20日止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現(xiàn)狀。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，法院未能了解到的情況請有意者親自實地看樣以及自行核實，未看樣核實的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

八、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：廣西銀橋拍賣有限公司。

自公告之日起至開拍前一天由(廣西銀橋拍賣有限公司)向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名等免費服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，由廣西銀橋拍賣有限公司安排看樣時間。

該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款、出讓金以及相關(guān)費用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費與拍賣人無涉。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣公告發(fā)布前的5天時間為公示通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項的時間。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后2023年12月29日內(nèi)繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ，戶名：（2023）桂0924執(zhí)恢145號 ，賬號：522912010136007300-108940】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：18176665587（吳女士）

                  13677750654 (何女士）

法院監(jiān)督電話: 0775-3762517；

聯(lián)系地址：廣西玉林市興業(yè)縣玉貴路246號；

拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。

 2023年12月05日