關于拍賣高新開發(fā)區(qū)昌東大道6777號艾溪湖一號3#辦公樓寫字樓508室房產的公告

（第二次拍賣）

    江西省九江市中級人民法院將于2023年12月30日10時至2023年12月31日10時止（延時除外）在江西省九江市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：江西省九江市中級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0792/04?spm），現(xiàn)公告如下：

    一、 拍賣標的：高新開發(fā)區(qū)昌東大道6777號艾溪湖一號3#辦公樓寫字樓508室房產。

    二、起拍價：328481.02元，評估價：454645元；保證金：32000元，加價幅度：3200元。

    三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向九江市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

    四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月18日9時起至2023年12月29日17時止接受咨詢。

    五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

    六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

    七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

    八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的轉讓（變更或過戶）所涉及的相關稅費依法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔承擔，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

    九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功10日內前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省九江市中級人民法院，開戶行：九江銀行 九江銀行營業(yè)部 賬號：727010100100174730011633）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

    十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    聯(lián)系電話： 0792-8537724（網(wǎng)拍小組）

    聯(lián)系地址:江西省九江市廬山大道67號

    淘寶網(wǎng)客服熱線：0571－88158198 4008222870

江西省九江市中級人民法院

二〇二三年十二月十四日