青海省海東市平安區(qū)人民法院將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時的除外）在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（htpp/sf.taobao.com）,戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

  一、拍賣標的：海東市河湟新區(qū)下紅莊路3號182號樓29-16室商鋪等8戶、驛州路179號樓1至2層29-11號商鋪等7戶、驛州路176號樓1至2層29-04號商鋪等6戶、石家營路175號樓1至2層2-09號商鋪等5戶合計26處不動產，評估建筑面積合計為6301.17平方米，分攤土地面積合計為1140.37平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)服務。該樓1-2層為商業(yè)，以上為住宅，鋼混結構，建筑物分別于2014、2017年竣工，外墻商業(yè)部分均為干掛石材，住宅部分均為保溫裝飾一體板，首層臨街均為裝飾門頭。有上下水、電（包括弱電系統(tǒng)）、集中供暖及通風系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等設施齊全。

詳情請看下表：

 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

  如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

  因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

  三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,19997320094。

  四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

  五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

  六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

  七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅。權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

  八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

  九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

  十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

  競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話： 19997320094

法院監(jiān)督電話： 0972-8683718

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路27號

網址：http://www.hdfy.gov.cn

青海省海東市平安區(qū)人民法院

2024年12月23日