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中央國家機關物業(yè)管理服務不再定點采購
2016-08-25
昨日下午，中央政府采購網(wǎng)發(fā)出關于物業(yè)管理服務定點采購有關事宜的通知。通知稱，2015-2016年度中央國家機關物業(yè)管理服務定點有效期于2016年7月31日截止，物業(yè)管理服務平臺將于2016年8月31日關閉。通知明確，物業(yè)管理服務不再進行定點入圍招標，各采購單位按照政府集中采購目錄規(guī)定辦理采購事宜。這意味著，中央國家機關京內單位50萬元以上的物業(yè)管理服務不再實行定點采購。
定點采購是對特定的貨物及服務，通過公開招標、競爭性談判等法定采購方式，擇優(yōu)確定按照貨物及服務的供應商范圍，在有效期內按照協(xié)議規(guī)范為采購人提供相應貨物及服務的一種組織實施方式，其重點是“定點”。
政府采購信息報/網(wǎng)記者了解到，中央國家機關政府采購中心（以下簡稱“國采中心”）從2014年開始實施物業(yè)服務定點采購，截止通知發(fā)布前，物業(yè)管理服務采購實行自行采購、定點采購和公開招標相結合。具體做法為，單次采購金額在50萬元以下的物業(yè)管理服務項目，采購單位可以參加集中采購也可以自行采購；單次采購金額在50萬元至120萬元的物業(yè)管理服務項目，在定點范圍內執(zhí)行；單次采購金額在120萬元以上的物業(yè)管理服務項目，實行公開招標采購。
自2007年物業(yè)項目第一次被列入國務院辦公廳發(fā)布的政府集中采購目錄至今，中央國家機關物業(yè)采購目錄范圍逐漸擴展到中央國家機關單項或批量金額在50萬元以上的機關辦公場所的水電供應、設備運行、建筑物門窗保養(yǎng)維護、保潔、保安、園林綠化等方面，采購金額增長迅速。不過，由于部分單位存在事業(yè)單位改革不到位、保密性要求高、服務需求種類繁多、辦公場所為租賃商用寫字樓等現(xiàn)實問題，物業(yè)管理服務采購在具體執(zhí)行時也有很多值得探討和完善的地方，每次工作會議或培訓班的討論環(huán)節(jié)都會成為熱點話題之一。
2015年7月，國采中心曾發(fā)布關于2015-2016年中央國家機關物業(yè)服務政府集中采購有關事宜的通知，確定了中央國家機關各部門及其在京所屬各級行政事業(yè)單位物業(yè)服務采購的采購范圍、定點內容、采購程序、監(jiān)督管理等工作，為規(guī)范服務類品目政府集中采購工作積累了寶貴的經(jīng)驗。隨通知一并公布的還有2015-2016年度中央國家機關物業(yè)服務的98家定點供應商的名單，其中第一包一級資質物業(yè)服務企業(yè)20家，第二包二級資質物業(yè)服務企業(yè)29家，第三包三級資質物業(yè)服務企業(yè)19家，第四包保安服務公司14家，第五包保潔服務公司9家，第六包園林綠化養(yǎng)護公司7家。
物業(yè)管理服務為何不再進行定點入圍招標？50萬元-120萬元的物業(yè)管理服務采購項目今后將如何實施？等等問題，值得關注。
來源：政府采購信息報/網(wǎng)
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