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雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院關于大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
云南省臨滄市雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院
關于大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號房地產(chǎn)
第二次拍賣公告
(2023)云0925執(zhí)9號
雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院將于2023年9月7日10時至2023年9月8日10時止（延時除外）在臨滄市雙江自治縣人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：位于大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號房地產(chǎn)。
建筑物信息：
產(chǎn)權證號
大理市房權證下關字第201207301號，大理市房權證下關字第201207302號
權利人
高紅、李和祥
房屋坐落
大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號
房屋用途
商住
所在層數(shù)/總層數(shù)
1-4/4
建筑面積
224.86㎡
建筑結構
框架結構
建成年份
2006年
宗地信息：
土地證號
大國用（2013）字第03682號
土地使用者
高紅、李和祥
宗地坐落
大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號
土地用途
城鎮(zhèn)混合住宅用地
使用權類型
出讓
使用權面積（㎡）
66.47（其中商業(yè)用地面積為21.29㎡，住宅用地面積為45.18㎡）
土地使用期限
商業(yè)用地使用權終止日期為2045年10月19日
住宅用地使用權終止日期為2075年10月19日
鄭重聲明：網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。
特別提醒
1、評估報告作為拍賣文件的附件，意向競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。
2、標的物能否辦理過戶手續(xù)，請意向競買人在競買前自行到相關機構咨詢。
3、拍賣標的物按相關產(chǎn)權部門證載面積拍賣，如意向競買人認為與實際面積不符的，可在競買前自行調查，并承擔相關費用，法院不承擔面積不符的瑕疵擔保責任。
4、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標的物的瑕疵披露如下：
（1）本次拍賣標的物有抵押，抵押權人為雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
（2）本次拍賣標的物與21號房第一層商鋪部分已被分隔為2層，并已連通使用，第2-4層住宅部分已連通使用，現(xiàn)狀由產(chǎn)權人進行過不同程度的改造，房屋目前為空置狀態(tài)，請意向競買人務必親自實地看樣，如競買成功后，需買受人自行對隔斷、連通、改造部分進行處理并承擔相應的費用。
（3）拍賣標的物是否存在欠繳的物業(yè)費用由意向競買人在競買前自行至小區(qū)物業(yè)處咨詢了解，競買成功后，由買受人自行承擔相應費用。
（4）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，請意向競買人親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關政策并自行到相關部門咨詢產(chǎn)權過戶等相關問題，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。拍賣方提供的照片僅供參考，上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
以上信息摘自評估報告。
起拍價：2624588元，保證金：524900元，增價幅度：2000元。
大理市下關賓川路24號珠海都市花園2幢20號房地產(chǎn)
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