競買公告
于田縣人民法院定于2023年7月21日上午12時至2023年7月22日上午12時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http://www.sf.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：漢中市漢臺區(qū)西關(guān)正街堂宏廣場AB區(qū)地下二層-2-229號車位，實測面積：34.11㎡，框架結(jié)構(gòu)，2018年建成，實際用途為地下車位。
評估價：87300元，起拍價：70494.75元，保證金：14000元，增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：據(jù)實地調(diào)查了解，標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)，但標(biāo)的物已辦理《土地不動產(chǎn)權(quán)證》：陜（2019）漢臺區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0027677號，土地為陜西省漢中市堂宏投資有限責(zé)任公司單獨所有；建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建字第610701201300116號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：地字第610701201300045號，建筑工程施工許可證：漢市建施許字（2014）6號；商品房預(yù)售許可證：漢市房預(yù)售字（2020）8號，商品房預(yù)售許可內(nèi)容車庫45972.3平方米。標(biāo)的物詳情摘自漢四房鑒（2023）8號房地產(chǎn)估價報告。（以上信息僅供參考，人民法院和拍輔機(jī)構(gòu)不做任何擔(dān)保。標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實物現(xiàn)狀交接）。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的物業(yè)管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費等，所有費用及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅、費等均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費等欠費均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）經(jīng)本院確認(rèn)后方可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶（單位名稱：于田縣人民法院；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司于田縣支行；賬號:6228403706046831661；行號：103896758211），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到于田縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張主任
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：19915186291、19915186192
于田縣人民法院
2023年6月20日