競買公告
于田縣人民法院定于2023年7月6日上午12時至2023年7月7日上午12時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http://www.sf.taobao.com）進行網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的：漢中市漢臺區(qū)西關(guān)正街堂宏廣場AB區(qū)地下二層-2-B144號車位，實測面積：34.11㎡，框架結(jié)構(gòu)，2018年建成，實際用途為地下車位。
評估價：87300元，起拍價：70494.75元，保證金：14000元，增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：據(jù)實地調(diào)查了解，標的物未辦理產(chǎn)權(quán)，但標的物已辦理《土地不動產(chǎn)權(quán)證》：陜（2019）漢臺區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0027677號，土地為陜西省漢中市堂宏投資有限責任公司單獨所有；建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建字第610701201300116號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：地字第610701201300045號，建筑工程施工許可證：漢市建施許字（2014）6號；商品房預售許可證：漢市房預售字（2020）8號，商品房預售許可內(nèi)容車庫45972.3平方米。標的物詳情摘自漢四房鑒（2023）8號房地產(chǎn)估價報告。（以上信息僅供參考，人民法院和拍輔機構(gòu)不做任何擔保。標的物按現(xiàn)狀進行拍賣，成交后以實物現(xiàn)狀交接）。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的物業(yè)管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費等，所有費用及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔。標的物以交接時現(xiàn)狀為準，法院與拍輔機構(gòu)不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的應由相應主體承擔的稅、費等均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費等欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）經(jīng)本院確認后方可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標的金額在100萬元以內(nèi)）或10個工作日（標的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶(單位名稱：于田縣人民法院；開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司于田縣分行；賬號: 6228403706046831661；行號103896758211），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到于田縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
輔助機構(gòu)聯(lián)系人：張主任
拍輔機構(gòu)咨詢電話：19915186291、19915186192
于田縣人民法院
2023年6月20日