拍賣(mài)標(biāo)的：貴州省習(xí)水縣大陸村新田溝組書(shū)香苑H棟7-3號(hào)房產(chǎn)（建筑面積：93.9平方米）
起拍價(jià)：253827元；保證金：20000元；增價(jià)幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
六、特別提醒：
1、該房產(chǎn)暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，待能辦理時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)；2、該房產(chǎn)在習(xí)水縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心無(wú)建筑面積，習(xí)水縣房屋產(chǎn)權(quán)登記中心出具的《樓盤(pán)表》記載，B棟1單元7-1建筑面積為206.89平米，本院以現(xiàn)狀拍賣(mài)，如辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)與現(xiàn)登記面積不一致的，以辦理登記時(shí)面積為準(zhǔn)，因面積超出或者減少所導(dǎo)致的差價(jià)自行與房開(kāi)公司協(xié)商處理；3、未結(jié)清的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用均由買(mǎi)受人（接受以物抵債人）承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于開(kāi)拍五日前與本院聯(lián)系。
本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年9月28日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：遵義市匯川區(qū)人民法院
收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽(yáng)營(yíng)業(yè)部）
收款賬號(hào)：6232610580031930239
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院監(jiān)督電話：0851-28623128
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
預(yù)約看樣、過(guò)戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：李經(jīng)理：13984976075。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
遵義市匯川區(qū)人民法院
二〇二三年九月四日