宜興市人民法院將于2023年10月23日10時至2023年10月24日10時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0510/06）進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：江蘇遠航新材料集團有限公司位于宜興市南岳村的資產(chǎn)等標的物；

買受人應當自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應當于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。標的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍日2天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。

1、競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。2、競買人擬上項目應符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護政策，符合國土空間規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)管理等要求。如新上工業(yè)項目，根據(jù)中共宜興市委宜興市人民政府印發(fā)《關(guān)于進一步提高土地使用績效水平促進全市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的工作意見》宜發(fā)【2021】51號等文件精神，必須按照現(xiàn)行項目準入門檻和要求，與屬地政府重新簽訂《工業(yè)項目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》。環(huán)科園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：該區(qū)域原則上引進新能源方面的產(chǎn)業(yè)項目，要求無生產(chǎn)工藝廢水排放，無安全環(huán)保生產(chǎn)隱患，符合三同時驗收相關(guān)標準，畝均稅收不得低于50萬元，并與屬地政府簽訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管合同，聯(lián)系電話：0510-87061149。競買人應自行前往當?shù)卣?、自然資源和規(guī)劃局等部門了解咨詢相關(guān)政策要求，一旦參與競拍，視為對相關(guān)政策要求已經(jīng)知曉。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式: 無錫市錫城公證處,孔先生:13812192638,0510-85553870,0510-87963693。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況: 已送達

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 不確定

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在2023年11月03日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,賬號：3202230011010002091208）;

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不支持貸款。

以下保險公司支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險專業(yè)服務，請競買人自行咨詢：

中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司無錫分公司,保險項目負責人：吳先生，電話：15706188065，地址：無錫市崇寧路8號;

人保財險無錫市分公司國際部,鞠聞宇,無錫市中山路58號,電話：68865508，18961776088;

十、本標的物定價依據(jù)江蘇求實土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司,。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：0510-87963693；拍賣平臺管理：0510-87963654；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

標的物相關(guān)咨詢: 無錫市錫城公證處,孔先生:13812192638,0510-85553870,0510-87963693。

宜興市人民法院

2023年9月19日